Transações Imobiliárias Rua Bernardo Goldwasser, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Bernardo Goldwasser, 0 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2023 | LOT 06 PAL 46388 QDR 05 | Terreno | 602 m² | R$ 3.654,49 | R$ 2.200.000,00 |
| jul/2021 | LOT 01 PAL 46388 QDR 02 | Terreno | 608 m² | R$ 2.960,53 | R$ 1.800.000,00 |
| jul/2020 | LOT 02 PAL 46388 QDR 03 | Terreno | 602 m² | R$ 1.411,96 | R$ 850.000,00 |
| mai/2020 | LOT 05 PAL 46388 QDR 03 | Terreno | 603 m² | R$ 2.155,89 | R$ 1.300.000,00 |
| mai/2019 | LOT 06 PAL 46388 QDR 06 | Terreno | 602 m² | R$ 1.661,13 | R$ 1.000.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Bernardo Goldwasser.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2019 a março de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Bernardo Goldwasser, 0 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-bernardo-goldwasser/0/.