Transações Imobiliárias Rua Buza Ferraz, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Buza Ferraz, 0 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | LOT 12 PAL 47103 QDR 36 | Terreno | 623 m² | R$ 2.889,25 | R$ 1.800.000,00 |
| dez/2025 | LOT 13 PAL 47103 QDR 36 | Terreno | 948 m² | R$ 3.691,98 | R$ 3.500.000,00 |
| mar/2025 | LOT 07 PAL 47103 QDR 38 | Terreno | 656 m² | R$ 3.506,10 | R$ 2.300.000,00 |
| fev/2025 | LOT 06 PAL 47103 QDR 39 | Terreno | 656 m² | R$ 2.743,90 | R$ 1.800.000,00 |
| jul/2022 | LOT 08 PAL 47103 QDR 38 | Terreno | 656 m² | R$ 3.658,54 | R$ 2.400.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Buza Ferraz.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2022 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Buza Ferraz, 0 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-buza-ferraz/0/.