Transações Imobiliárias Rua Coronel Paulo Malta Rezende, 175
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Coronel Paulo Malta Rezende, 175 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 1006 | Apartamento | 77 m² | R$ 11.948,05 | R$ 920.000,00 |
| jul/2026 | APT 2102 | Apartamento | 177 m² | R$ 11.299,44 | R$ 2.000.000,00 |
| jul/2026 | APT 703 | Apartamento | 76 m² | R$ 11.578,95 | R$ 880.000,00 |
| jun/2026 | APT 2106 | Apartamento | 178 m² | R$ 7.977,53 | R$ 1.420.000,00 |
| abr/2026 | APT 1407 | Apartamento | 82 m² | R$ 12.804,88 | R$ 1.050.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Coronel Paulo Malta Rezende.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Coronel Paulo Malta Rezende, 175 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-coronel-paulo-malta-rezende/175/.