Transações Imobiliárias Rua Embaixador Bolitreau Fragoso, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Embaixador Bolitreau Fragoso, 0 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | LOT 8 LTM 31720 QDR I | Terreno | 1.021 m² | R$ 4.113,61 | R$ 4.200.000,00 |
| out/2025 | LOT 9 LTM 31720 QDR I | Terreno | 1.018 m² | R$ 4.125,74 | R$ 4.200.000,00 |
| set/2024 | OEX 380 | Terreno | 1.008 m² | R$ 2.976,19 | R$ 3.000.000,00 |
| abr/2024 | LOT 10 LTM 31720 QDR I | Terreno | 980 m² | R$ 3.571,43 | R$ 3.500.000,00 |
| jun/2021 | LOT 10 LTM 31720 QDR I | Terreno | 980 m² | R$ 2.581,08 | R$ 2.529.460,76 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Embaixador Bolitreau Fragoso.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2021 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Embaixador Bolitreau Fragoso, 0 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-embaixador-bolitreau-fragoso/0/.