Transações Imobiliárias Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 101
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 101 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | APT 302 BLC I | Apartamento | 165 m² | R$ 10.796,97 | R$ 1.781.500,00 |
| set/2025 | APT 404 BLC I | Apartamento | 133 m² | R$ 14.210,53 | R$ 1.890.000,00 |
| jul/2025 | APT 604 BLC I | Apartamento | 133 m² | R$ 13.533,83 | R$ 1.800.000,00 |
| abr/2024 | APT 503 BLC II | Apartamento | 136 m² | R$ 4.742,65 | R$ 645.000,00 |
| abr/2023 | APT 102 BLC II | Apartamento | 165 m² | R$ 9.090,91 | R$ 1.500.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2023 a fevereiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 101 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-engenheiro-ataulpho-coutinho/101/.