Transações Imobiliárias Rua Fala Amendoeira, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Fala Amendoeira, 0 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | LOT 10 LTM 33758 QDR P | Terreno | 1.350 m² | R$ 2.777,78 | R$ 3.750.000,00 |
| jul/2022 | LOT 10 LTM 33758 QDR P | Terreno | 1.350 m² | R$ 2.126,67 | R$ 2.871.000,00 |
| jun/2021 | LOT 11 PAL 33758 | Terreno | 2.337 m² | R$ 1.390,67 | R$ 3.250.000,00 |
| dez/2020 | LOT 8 LTM 33758 QDR M | Terreno | 1.440 m² | R$ 1.569,44 | R$ 2.260.000,00 |
| ago/2017 | LOT 2 PAL 48123 | Terreno | 1.000 m² | R$ 2.200,00 | R$ 2.200.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Fala Amendoeira.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2017 a agosto de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Fala Amendoeira, 0 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-fala-amendoeira/0/.