Transações Imobiliárias Rua Ipanema, 173
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Ipanema, 173 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | APT 104 | Apartamento | 172 m² | R$ 12.209,30 | R$ 2.100.000,00 |
| jun/2025 | APT 1304 | Apartamento | 172 m² | R$ 8.662,79 | R$ 1.490.000,00 |
| mai/2025 | APT 1203 | Apartamento | 138 m² | R$ 9.528,99 | R$ 1.315.000,00 |
| fev/2025 | APT 304 | Apartamento | 172 m² | R$ 15.697,67 | R$ 2.700.000,00 |
| jan/2025 | APT 1003 | Apartamento | 138 m² | R$ 15.942,03 | R$ 2.200.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Ipanema.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2025 a novembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ipanema, 173 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-ipanema/173/.