Transações Imobiliárias Rua Ipanema, 53
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Ipanema, 53 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 1204 | Apartamento | 185 m² | R$ 8.918,92 | R$ 1.650.000,00 |
| jun/2026 | APT 1503 | Apartamento | 140 m² | R$ 13.571,43 | R$ 1.900.000,00 |
| set/2025 | APT 502 | Apartamento | 143 m² | R$ 16.433,57 | R$ 2.350.000,00 |
| mar/2025 | APT 1103 | Apartamento | 140 m² | R$ 13.428,57 | R$ 1.880.000,00 |
| dez/2024 | APT 1401 | Apartamento | 185 m² | R$ 11.351,35 | R$ 2.100.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Ipanema.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2024 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ipanema, 53 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-ipanema/53/.