Transações Imobiliárias Rua Luiz Bonfá, 175
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Luiz Bonfá, 175 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | BLC 2 COB 0310 | Sala | 72 m² | R$ 14.583,68 | R$ 1.050.025,00 |
| out/2025 | BLC 3 LOJ 0124 | Loja | 41 m² | R$ 15.365,85 | R$ 630.000,00 |
| set/2025 | BLC 2 SAL 0214 | Sala | 34 m² | R$ 9.273,77 | R$ 315.308,28 |
| jul/2025 | BLC 2 COB 0313 | Sala | 63 m² | R$ 10.793,65 | R$ 680.000,00 |
| mar/2025 | BLC 2 COB 0303 | Sala | 31 m² | R$ 10.741,94 | R$ 333.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Luiz Bonfá.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2025 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Luiz Bonfá, 175 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-luiz-bonfa/175/.