Transações Imobiliárias Rua Oscar Valdetaro, 94
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Oscar Valdetaro, 94 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 1807 | Apartamento | 105 m² | R$ 17.978,94 | R$ 1.887.788,30 |
| abr/2026 | APT 706 | Apartamento | 83 m² | R$ 12.421,69 | R$ 1.031.000,00 |
| mar/2026 | APT 401 | Apartamento | 92 m² | R$ 14.130,43 | R$ 1.300.000,00 |
| out/2025 | APT 407 | Apartamento | 105 m² | R$ 11.904,76 | R$ 1.250.000,00 |
| ago/2025 | APT 1302 | Apartamento | 91 m² | R$ 9.890,11 | R$ 900.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Oscar Valdetaro.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Oscar Valdetaro, 94 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-oscar-valdetaro/94/.