Transações Imobiliárias Rua Sylvio da Rocha Pollis, 201
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Sylvio da Rocha Pollis, 201 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | APT 1107 BLC 4 | Apartamento | 57 m² | R$ 7.719,30 | R$ 440.000,00 |
| mar/2025 | APT 410 BLC 4 | Apartamento | 57 m² | R$ 7.456,14 | R$ 425.000,00 |
| ago/2024 | APT 1010 BLC 02 | Apartamento | 57 m² | R$ 7.280,70 | R$ 415.000,00 |
| abr/2024 | APT 1106 BLC 2 | Apartamento | 53 m² | R$ 6.792,45 | R$ 360.000,00 |
| mar/2024 | APT 508 BLC 4 | Apartamento | 58 m² | R$ 6.896,55 | R$ 400.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Sylvio da Rocha Pollis.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2024 a junho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Sylvio da Rocha Pollis, 201 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-sylvio-da-rocha-pollis/201/.