Transações Imobiliárias Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 0102 BLC 4 | Apartamento | 171 m² | R$ 11.988,30 | R$ 2.050.000,00 |
| dez/2025 | APT 0106 BLC 3 | Apartamento | 130 m² | R$ 16.346,15 | R$ 2.125.000,00 |
| ago/2025 | APT 205 BLC 02 | Apartamento | 160 m² | R$ 11.250,00 | R$ 1.800.000,00 |
| abr/2025 | APT 0101 BLC 4 | Apartamento | 173 m² | R$ 14.508,67 | R$ 2.510.000,00 |
| mar/2025 | APT 0201 BLC 3 | Apartamento | 130 m² | R$ 13.076,92 | R$ 1.700.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Via Parque da Lagoa da Tijuca.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2025 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/via-parque-da-lagoa-da-tijuca/3715/.