Estrada Roberto Burle Marx — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Estrada Roberto Burle Marx, tem preço médio de R$ 1.886,57 de janeiro a junho de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Estrada Roberto Burle Marx — Barra de Guaratiba
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 9346 | — | Hotel/motel e Similar | 864 m² | R$ 1.886,57 | R$ 1.630.000,00 |
| jul/2022 | 711 | — | Casa | 69 m² | R$ 2.173,91 | R$ 150.000,00 |
| mai/2021 | 7987 | CAS 1 FDS | Casa | 238 m² | R$ 2.016,81 | R$ 480.000,00 |
| nov/2020 | 8015 | — | Casa | 374 m² | R$ 1.042,78 | R$ 390.000,00 |
| out/2020 | 9941 | — | Loja | 45 m² | R$ 2.044,44 | R$ 92.000,00 |
Mais de 13 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 18. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.659,03
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 23.809,52
Por m², como declarado
Transações
18
julho de 2011 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Estrada Roberto Burle Marx teve preço do metro quadrado de R$ 1.659,03, em 18 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a junho de 2026, com 18 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 116,67 a R$ 23.809,52 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada Roberto Burle Marx, Barra de Guaratiba — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-de-guaratiba/estrada-roberto-burle-marx/.