Transações Imobiliárias Rua Projetada 3 PAA 11932, 12
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Projetada 3 PAA 11932, 12 · Barra Olímpica
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 0602 BLC 0004 | Apartamento | 114 m² | R$ 7.324,56 | R$ 835.000,00 |
| jun/2026 | APT 0603 BLC 0002 | Apartamento | 114 m² | R$ 5.955,68 | R$ 678.948,07 |
| jun/2026 | APT 0802 BLC 0001 | Apartamento | 114 m² | R$ 3.947,37 | R$ 450.000,00 |
| mai/2026 | APT 0306 BLC 0003 | Apartamento | 114 m² | R$ 6.052,63 | R$ 690.000,00 |
| mai/2026 | APT 0501 BLC 0006 | Apartamento | 148 m² | R$ 3.515,01 | R$ 520.222,14 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Projetada 3 PAA 11932.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2026 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Projetada 3 PAA 11932, 12 — Barra Olímpica · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-olimpica/rua-projetada-3-paa-11932/12/.