Transações Imobiliárias Rua Ararapira, 65
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Ararapira, 65 · Bento Ribeiro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | APT 110 BLC 01 | Casa | 55 m² | R$ 3.909,09 | R$ 215.000,00 |
| out/2020 | APT 109 BLC 01 | Casa | 55 m² | R$ 1.818,18 | R$ 100.000,00 |
| jun/2019 | APT 104 BLC 01 | Casa | 55 m² | R$ 4.272,73 | R$ 235.000,00 |
| fev/2018 | APT 101 BLC 02 | Casa | 79 m² | R$ 4.050,63 | R$ 320.000,00 |
| abr/2017 | APT 102 BLC 01 | Casa | 71 m² | R$ 4.859,15 | R$ 345.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Ararapira.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2017 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ararapira, 65 — Bento Ribeiro · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bento-ribeiro/rua-ararapira/65/.