Transações Imobiliárias Rua Sapopemba, 970
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Sapopemba, 970 · Bento Ribeiro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | APT 302 CAS 17 | Apartamento | 98 m² | R$ 3.469,39 | R$ 340.000,00 |
| abr/2024 | CAS 43 | Casa | 62 m² | R$ 6.451,61 | R$ 400.000,00 |
| fev/2023 | APT 101 CAS 22 | Casa | 110 m² | R$ 3.295,45 | R$ 362.500,00 |
| jun/2017 | CAS 38 | Casa | 95 m² | R$ 1.631,58 | R$ 155.000,00 |
| ago/2016 | CAS 48 | Casa | 97 m² | R$ 2.680,41 | R$ 260.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Sapopemba.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2016 a junho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Sapopemba, 970 — Bento Ribeiro · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bento-ribeiro/rua-sapopemba/970/.