Transações Imobiliárias Avenida Itaóca, 1064
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Itaóca, 1064 · Bonsucesso
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0308 BLC 2 | Apartamento | 39 m² | R$ 3.564,49 | R$ 139.015,11 |
| jul/2026 | APT 0711 BLC 2 | Apartamento | 39 m² | R$ 2.342,77 | R$ 91.368,01 |
| jul/2026 | APT 0911 BLC 1 | Apartamento | 39 m² | R$ 3.564,51 | R$ 139.016,00 |
| jul/2026 | APT 1306 BLC 3 | Apartamento | 37 m² | R$ 3.908,11 | R$ 144.600,00 |
| jul/2026 | APT 1604 BLC 2 | Apartamento | 37 m² | R$ 3.823,65 | R$ 141.475,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Itaóca.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Itaóca, 1064 — Bonsucesso · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bonsucesso/avenida-itaoca/1064/.