Transações Imobiliárias Avenida Teixeira de Castro, 59
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Teixeira de Castro, 59 · Bonsucesso
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2024 | APT 606 | Apartamento | 51 m² | R$ 2.156,86 | R$ 110.000,00 |
| dez/2023 | APT 204 | Apartamento | 68 m² | R$ 3.970,59 | R$ 270.000,00 |
| ago/2023 | APT 404 | Apartamento | 68 m² | R$ 2.205,88 | R$ 150.000,00 |
| set/2022 | APT 506 | Apartamento | 51 m² | R$ 2.670,59 | R$ 136.200,00 |
| fev/2022 | APT 503 | Apartamento | 68 m² | R$ 2.794,12 | R$ 190.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Teixeira de Castro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2022 a maio de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Teixeira de Castro, 59 — Bonsucesso · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bonsucesso/avenida-teixeira-de-castro/59/.