Transações Imobiliárias Rua Bonsucesso, 404
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Bonsucesso, 404 · Bonsucesso
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 405 | Apartamento | 108 m² | R$ 1.944,44 | R$ 210.000,00 |
| out/2025 | APT 202 | Apartamento | 106 m² | R$ 3.254,72 | R$ 345.000,00 |
| jun/2025 | APT 502 | Apartamento | 106 m² | R$ 2.358,49 | R$ 250.000,00 |
| abr/2024 | APT 609 | Apartamento | 80 m² | R$ 2.250,00 | R$ 180.000,00 |
| jan/2024 | APT 513 | Apartamento | 88 m² | R$ 1.875,00 | R$ 165.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Bonsucesso.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2024 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Bonsucesso, 404, Bonsucesso — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bonsucesso/rua-bonsucesso/404/.