Transações Imobiliárias Rua Cardoso de Morais, 115
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Cardoso de Morais, 115 · Bonsucesso
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | APT 305 | Apartamento | 77 m² | R$ 3.246,75 | R$ 250.000,00 |
| jan/2023 | APT 307 | Apartamento | 73 m² | R$ 2.191,78 | R$ 160.000,00 |
| fev/2022 | APT 305 | Apartamento | 77 m² | R$ 1.565,45 | R$ 120.540,00 |
| mar/2021 | APT 404 | Apartamento | 79 m² | R$ 3.037,97 | R$ 240.000,00 |
| fev/2018 | APT C 02 | Apartamento | 90 m² | R$ 2.222,22 | R$ 200.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Cardoso de Morais.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2018 a julho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Cardoso de Morais, 115 — Bonsucesso · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bonsucesso/rua-cardoso-de-morais/115/.