Transações Imobiliárias Rua Cardoso de Morais, 266
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Cardoso de Morais, 266 · Bonsucesso
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | APT 0803 | Apartamento | 55 m² | R$ 3.272,73 | R$ 180.000,00 |
| nov/2024 | APT 0503 | Apartamento | 55 m² | R$ 4.370,99 | R$ 240.404,34 |
| mai/2024 | APT 0903 | Apartamento | 55 m² | R$ 5.636,36 | R$ 310.000,00 |
| dez/2023 | APT 0602 | Apartamento | 55 m² | R$ 4.727,27 | R$ 260.000,00 |
| mar/2023 | APT 0503 | Apartamento | 55 m² | R$ 4.370,99 | R$ 240.404,34 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Cardoso de Morais.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2023 a março de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Cardoso de Morais, 266 — Bonsucesso · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bonsucesso/rua-cardoso-de-morais/266/.