Transações Imobiliárias Rua Engenheiro Arthur Moura, 456
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Engenheiro Arthur Moura, 456 · Bonsucesso
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 512 BLC 9 | Apartamento | 40 m² | R$ 2.380,12 | R$ 95.204,71 |
| out/2025 | APT 102 BLC 9 | Apartamento | 40 m² | R$ 2.599,69 | R$ 103.987,73 |
| out/2025 | APT 209 BLC 9 | Apartamento | 40 m² | R$ 4.875,00 | R$ 195.000,00 |
| out/2025 | APT 310 BLC 10 | Apartamento | 40 m² | R$ 4.125,00 | R$ 165.000,00 |
| set/2025 | APT 202 BLC 8 | Apartamento | 40 m² | R$ 2.920,41 | R$ 116.816,55 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Engenheiro Arthur Moura.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2025 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Engenheiro Arthur Moura, 456 — Bonsucesso · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bonsucesso/rua-engenheiro-arthur-moura/456/.