Transações Imobiliárias Rua Julio Ribeiro, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Julio Ribeiro, 0 · Bonsucesso
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2017 | LOT 1 OEX 371 E 375 PAL 45399 | Terreno | 620 m² | R$ 387,10 | R$ 240.000,00 |
| jul/2017 | OEX 353 | Terreno | 1.515 m² | R$ 382,84 | R$ 580.000,00 |
| jul/2017 | OEX 365 | Terreno | 630 m² | R$ 396,83 | R$ 250.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Julio Ribeiro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2017 a julho de 2017.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Julio Ribeiro, 0 — Bonsucesso · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bonsucesso/rua-julio-ribeiro/0/.