Transações Imobiliárias Rua Alvares Borgerth, 15
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Alvares Borgerth, 15 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | APT 904 | Apartamento | 124 m² | R$ 10.080,65 | R$ 1.250.000,00 |
| jul/2023 | APT 403 | Apartamento | 132 m² | R$ 8.333,33 | R$ 1.100.000,00 |
| fev/2022 | APT 505 | Apartamento | 78 m² | R$ 9.166,67 | R$ 715.000,00 |
| dez/2020 | APT 601 | Apartamento | 70 m² | R$ 9.285,71 | R$ 650.000,00 |
| dez/2020 | APT 901 | Apartamento | 70 m² | R$ 10.428,57 | R$ 730.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Alvares Borgerth.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2020 a julho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Alvares Borgerth, 15 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-alvares-borgerth/15/.