Rua Camuirano — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Camuirano, tem preço médio de R$ 12.404,87 de janeiro a julho de 2026, em 6 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Camuirano — Botafogo
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 142 | APT 803 | Apartamento | 38 m² | R$ 14.210,53 | R$ 540.000,00 |
| jul/2026 | 136 | APT 4 | Apartamento | 47 m² | R$ 9.255,32 | R$ 435.000,00 |
| jun/2026 | 136 | APT 4 | Apartamento | 47 m² | R$ 215,77 | R$ 10.141,23 |
| mar/2026 | 153 | APT 505 | Apartamento | 24 m² | R$ 13.750,00 | R$ 330.000,00 |
| mar/2026 | 30 | APT 303 | Apartamento | 43 m² | R$ 11.627,91 | R$ 500.000,00 |
Mais de 37 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 42. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 20 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 140 a 159 o preço médio do m² é de R$ 9.615,38, apurado em 19 transações — 3% acima do preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 10.000,00 | 3 |
| 2013 | R$ 7.792,46 | 7 |
| 2015 | R$ 12.656,25 | 2 |
| 2016 | R$ 9.615,38 | 1 |
| 2017 | R$ 8.614,23 | 3 |
| 2018 | R$ 12.093,02 | 3 |
| 2019 | R$ 11.666,67 | 1 |
| 2021 | R$ 9.200,00 | 1 |
| 2022 | R$ 7.235,85 | 5 |
| 2023 | R$ 7.799,13 | 4 |
| 2024 | R$ 9.059,41 | 2 |
| 2025 | R$ 8.870,19 | 4 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 9.856,55 | 6 |
O metro quadrado recuou 11,3% entre 2012 e 2025: de R$ 10.000,00 para R$ 8.870,19.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 9.308,51
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 14.210,53
Por m², como declarado
Transações
42
março de 2012 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Camuirano teve preço do metro quadrado de R$ 9.308,51, em 42 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2012 a julho de 2026, com 42 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 215,77 a R$ 14.210,53 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Camuirano, Botafogo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-camuirano/.