Rua Coronel Afonso Romano — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Coronel Afonso Romano, tem preço médio de R$ 6.365,04, a partir de 10 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Coronel Afonso Romano — Botafogo
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2024 | 9 | APT 201 | Apartamento | 47 m² | R$ 7.872,34 | R$ 370.000,00 |
| abr/2022 | 10 | APT 02 | Casa | 116 m² | R$ 158,40 | R$ 18.374,44 |
| abr/2022 | 10 | APT 02 | Casa | 116 m² | R$ 6.637,93 | R$ 770.000,00 |
| abr/2022 | 10 | APT 01 | Casa | 52 m² | R$ 159,04 | R$ 8.269,98 |
| abr/2022 | 10 | APT 01 | Casa | 52 m² | R$ 6.346,15 | R$ 330.000,00 |
Mais de 5 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 10. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 6.365,04
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 13.414,63
Por m², como declarado
Transações
10
maio de 2016 a agosto de 2024
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Coronel Afonso Romano teve preço do metro quadrado de R$ 6.365,04, em 10 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2016 a agosto de 2024, com 10 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 158,40 a R$ 13.414,63 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Coronel Afonso Romano, Botafogo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-coronel-afonso-romano/.