Rua Doutor Sousa Lopes — preço do m² e transações imobiliárias
As 6 transações desta rua foram declaradas entre R$ 3.359,07 e R$ 13.108,11 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Doutor Sousa Lopes — Botafogo
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 23 | APT 103 | Apartamento | 37 m² | R$ 13.108,11 | R$ 485.000,00 |
| abr/2025 | 19 | APT 301 | Apartamento | 39 m² | R$ 10.000,00 | R$ 390.000,00 |
| fev/2025 | 19 | APT 202 | Apartamento | 38 m² | R$ 6.315,79 | R$ 240.000,00 |
| set/2019 | 12 | — | Casa | 259 m² | R$ 3.359,07 | R$ 870.000,00 |
| jul/2019 | 19 | APT 102 | Apartamento | 36 m² | R$ 11.111,11 | R$ 400.000,00 |
Mais de 1 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 6. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2019 a julho de 2026, com 6 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 3.359,07 a R$ 13.108,11 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Doutor Sousa Lopes, Botafogo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-doutor-sousa-lopes/.