Transações Imobiliárias Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 400
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 400 · Braz de Pina
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2024 | BLOCO 08 APTO 206 | Apartamento | 41 m² | R$ 5.521,95 | R$ 226.400,00 |
| jul/2024 | BLOCO 08 APTO 202 | Apartamento | 41 m² | R$ 5.521,95 | R$ 226.400,02 |
| abr/2024 | BLOCO 10 APTO 202 | Apartamento | 41 m² | R$ 5.439,02 | R$ 222.999,98 |
| jul/2023 | BLOCO 01 APTO 208 | Apartamento | 41 m² | R$ 5.439,02 | R$ 223.000,00 |
| jun/2023 | BLOCO 02 APTO 201 | Apartamento | 41 m² | R$ 5.243,90 | R$ 215.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2023 a setembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 400 — Braz de Pina · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/braz-de-pina/avenida-canal-do-rio-quitungo-paa-7161/400/.