Transações Imobiliárias Avenida Meriti, 2727
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Meriti, 2727 · Braz de Pina
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | SAL 205 | Sala | 37 m² | R$ 1.891,89 | R$ 70.000,00 |
| jul/2024 | SAL 304 | Sala | 35 m² | R$ 2.276,25 | R$ 79.668,80 |
| jun/2024 | SAL 305 | Sala | 37 m² | R$ 2.567,57 | R$ 95.000,00 |
| abr/2024 | SAL 103 | Sala | 33 m² | R$ 2.059,18 | R$ 67.952,80 |
| abr/2024 | SAL 205 | Sala | 37 m² | R$ 1.614,92 | R$ 59.752,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Meriti.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2024 a julho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Meriti, 2727 — Braz de Pina · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/braz-de-pina/avenida-meriti/2727/.