Transações Imobiliárias Rua Manuel de Oliveira, 127
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Manuel de Oliveira, 127 · Braz de Pina
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2024 | APT 202 | Apartamento | 119 m² | R$ 5.882,35 | R$ 700.000,00 |
| jun/2022 | APT 103 | Apartamento | 92 m² | R$ 3.804,35 | R$ 350.000,00 |
| fev/2021 | APT 304 | Apartamento | 91 m² | R$ 3.956,04 | R$ 360.000,00 |
| abr/2018 | APT 103 | Apartamento | 92 m² | R$ 3.260,87 | R$ 300.000,00 |
| mai/2016 | APT 402 | Apartamento | 241 m² | R$ 4.149,38 | R$ 1.000.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Manuel de Oliveira.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2016 a setembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Manuel de Oliveira, 127 — Braz de Pina · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/braz-de-pina/rua-manuel-de-oliveira/127/.