Transações Imobiliárias Rua Orica, 1270
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 2 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Orica, 1270 · Braz de Pina
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 101 | Casa | 93 m² | R$ 462,37 | R$ 43.000,00 |
| out/2023 | APT 201 | Casa | 191 m² | R$ 2.751,62 | R$ 525.560,31 |
| dez/2022 | APT 101 | Casa | 93 m² | R$ 3.373,35 | R$ 313.721,73 |
| mar/2022 | APT 201 | Casa | 191 m² | R$ 2.748,69 | R$ 525.000,00 |
| nov/2021 | APT 101 | Casa | 93 m² | R$ 3.365,59 | R$ 313.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Orica.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2021 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Orica, 1270, Braz de Pina — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/braz-de-pina/rua-orica/1270/.