Rua Honório — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Honório, tem preço médio de R$ 3.764,04 em 2025, em 19 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Honório — Cachambi
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 1676 | APT 201 CAS 10 | Casa | 138 m² | R$ 2.246,38 | R$ 310.000,00 |
| mai/2026 | 1427 | APT 106 | Casa | 90 m² | R$ 3.111,11 | R$ 280.000,00 |
| abr/2026 | 1216 | CAS 8 | Casa | 90 m² | R$ 2.777,78 | R$ 250.000,00 |
| abr/2026 | 947 | APT 301 | Apartamento | 45 m² | R$ 4.000,00 | R$ 180.000,00 |
| jan/2026 | 1463 | APT 302 | Apartamento | 59 m² | R$ 3.220,34 | R$ 190.000,00 |
Mais de 123 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 128. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 200 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 1.600 a 1.799, com preço médio de R$ 3.750,00 o m²; a de menor valor é a dos números 600 a 799, com R$ 3.013,25 — 24% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 400 a 599 | 3 | — |
| 600 a 799 | 17 | R$ 3.013,25 |
| 800 a 999 | 46 | R$ 3.687,58 |
| 1.000 a 1.199 | 6 | — |
| 1.200 a 1.399 | 5 | — |
| 1.400 a 1.599 | 31 | R$ 3.529,41 |
| 1.600 a 1.799 | 19 | R$ 3.750,00 |
| 1.800 a 1.999 | 1 | — |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 4.201,09 | 16 |
| 2017 | R$ 4.162,21 | 11 |
| 2018 | R$ 3.429,32 | 4 |
| 2019 | R$ 2.553,12 | 11 |
| 2020 | R$ 2.745,00 | 8 |
| 2021 | R$ 3.903,34 | 11 |
| 2022 | R$ 3.242,14 | 11 |
| 2023 | R$ 3.895,53 | 12 |
| 2024 | R$ 3.398,67 | 20 |
| 2025 | R$ 3.564,12 | 19 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.867,30 | 5 |
O metro quadrado recuou 15,2% entre 2016 e 2025: de R$ 4.201,09 para R$ 3.564,12.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.529,41
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 9.722,22
Por m², como declarado
Transações
128
janeiro de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Honório teve preço do metro quadrado de R$ 3.529,41, em 128 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a junho de 2026, com 128 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.157,89 a R$ 9.722,22 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Honório, Cachambi — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cachambi/rua-honorio/.