Rua Honório — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Honório, tem preço médio de R$ 3.220,34 de janeiro a setembro de 2026, em 9 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Honório — Cachambi
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 703 | APT 301 | Apartamento | 90 m² | R$ 2.500,00 | R$ 225.000,00 |
| set/2026 | 812 | APT 903 | Apartamento | 178 m² | R$ 3.926,97 | R$ 699.000,00 |
| ago/2026 | 1569 | BLC 1 APTO 202 | Apartamento | 58 m² | R$ 3.362,07 | R$ 195.000,00 |
| ago/2026 | 909 | APT 202 | Apartamento | 40 m² | R$ 4.000,00 | R$ 160.000,00 |
| jun/2026 | 1676 | APT 201 CAS 10 | Casa | 138 m² | R$ 2.246,38 | R$ 310.000,00 |
Mais de 235 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 240. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 200 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 1.600 a 1.799, com preço médio de R$ 3.888,89 o m²; a de menor valor é a dos números 1.000 a 1.199, com R$ 2.382,66 — 63% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 400 a 599 | 6 | — |
| 600 a 799 | 30 | R$ 3.313,73 |
| 800 a 999 | 82 | R$ 3.736,11 |
| 1.000 a 1.199 | 12 | R$ 2.382,66 |
| 1.200 a 1.399 | 9 | — |
| 1.400 a 1.599 | 62 | R$ 3.739,41 |
| 1.600 a 1.799 | 37 | R$ 3.888,89 |
| 1.800 a 1.999 | 1 | — |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.726,71 | 13 |
| 2012 | R$ 3.048,83 | 31 |
| 2013 | R$ 3.933,06 | 28 |
| 2014 | R$ 4.627,52 | 23 |
| 2015 | R$ 4.713,96 | 12 |
| 2016 | R$ 4.185,83 | 17 |
| 2017 | R$ 4.162,21 | 11 |
| 2018 | R$ 3.429,32 | 4 |
| 2019 | R$ 2.553,12 | 11 |
| 2020 | R$ 2.745,00 | 8 |
| 2021 | R$ 3.903,34 | 11 |
| 2022 | R$ 3.242,14 | 11 |
| 2023 | R$ 3.895,53 | 12 |
| 2024 | R$ 3.398,67 | 20 |
| 2025 | R$ 3.564,12 | 19 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.158,63 | 9 |
O metro quadrado subiu 106,4% entre 2011 e 2025: de R$ 1.726,71 para R$ 3.564,12.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.577,18
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 11.428,57
Por m², como declarado
Transações
240
agosto de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Honório teve preço do metro quadrado de R$ 3.577,18, em 240 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a setembro de 2026, com 240 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 460,12 a R$ 11.428,57 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Honório, Cachambi — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cachambi/rua-honorio/.