Rua Jerônimo Pinto — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Jerônimo Pinto, tem preço médio de R$ 3.508,77 de janeiro a julho de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Jerônimo Pinto — Campinho
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 76 | CAS 3 | Casa | 57 m² | R$ 3.508,77 | R$ 200.000,00 |
| mai/2024 | 131 | APT 101 | Apartamento | 75 m² | R$ 2.000,00 | R$ 150.000,00 |
| abr/2024 | 76 | CAS 12 | Casa | 57 m² | R$ 4.736,84 | R$ 270.000,00 |
| jun/2023 | 10 | APT 101 | Apartamento | 93 m² | R$ 3.763,44 | R$ 350.000,00 |
| jul/2022 | 76 | CAS 19 | Apartamento | 106 m² | R$ 3.490,57 | R$ 370.000,00 |
Mais de 28 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 33. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 0 a 99 o preço médio do m² é de R$ 3.101,85, apurado em 23 transações — 15% acima do preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.893,08 | 2 |
| 2012 | R$ 2.320,57 | 3 |
| 2014 | R$ 2.511,96 | 3 |
| 2015 | R$ 2.543,07 | 9 |
| 2016 | R$ 2.333,33 | 3 |
| 2018 | R$ 3.000,00 | 4 |
| 2019 | R$ 2.209,15 | 1 |
| 2020 | R$ 3.398,06 | 2 |
| 2021 | R$ 3.541,67 | 1 |
| 2022 | R$ 3.490,57 | 1 |
| 2023 | R$ 3.763,44 | 1 |
| 2024 | R$ 3.181,82 | 2 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.508,77 | 1 |
O metro quadrado subiu 10,0% entre 2011 e 2024: de R$ 2.893,08 para R$ 3.181,82.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.698,41
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.000,00
Por m², como declarado
Transações
33
setembro de 2011 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Jerônimo Pinto teve preço do metro quadrado de R$ 2.698,41, em 33 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2011 a julho de 2026, com 33 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.228,07 a R$ 5.000,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jerônimo Pinto, Campinho — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campinho/rua-jeronimo-pinto/.