Estrada Serra Alta — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Estrada Serra Alta, tem preço médio de R$ 3.811,32, a partir de 27 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Estrada Serra Alta — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 163 | BLC 14 APT 102 | Casa | 53 m² | R$ 4.339,62 | R$ 230.000,00 |
| out/2024 | 163 | BLC 29 APT101 LOT 01PAL44341 | Casa | 53 m² | R$ 6.358,49 | R$ 337.000,00 |
| ago/2024 | 163 | BLC 07 APT 101 | Casa | 53 m² | R$ 4.056,60 | R$ 215.000,00 |
| ago/2024 | 163 | BLC 29 APT101 LOT 01PAL44341 | Casa | 53 m² | R$ 1.792,45 | R$ 95.000,00 |
| fev/2024 | 163 | BLC 01 APT 101 | Casa | 53 m² | R$ 4.716,98 | R$ 250.000,00 |
Mais de 22 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 27. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 20 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 160 a 179 o preço médio do m² é de R$ 3.834,61, apurado em 20 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.811,32
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.792,45
Por m², como declarado
Transações
27
março de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Estrada Serra Alta teve preço do metro quadrado de R$ 3.811,32, em 27 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2016 a junho de 2026, com 27 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 151,52 a R$ 6.792,45 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada Serra Alta, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/estrada-serra-alta/.