Rua Alfredo Britto — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Alfredo Britto, tem preço médio de R$ 3.931,82 de janeiro a julho de 2026, em 11 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Alfredo Britto — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 80 | APT 504 BLC 6 | Apartamento | 44 m² | R$ 2.625,96 | R$ 115.542,41 |
| jun/2026 | 80 | APT 501 BLC 15 | Apartamento | 44 m² | R$ 4.295,45 | R$ 189.000,00 |
| jun/2026 | 80 | APT 101 BLC 19 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.931,82 | R$ 173.000,00 |
| mai/2026 | 80 | APT 302 BLC 6 | Apartamento | 44 m² | R$ 1.460,16 | R$ 64.246,97 |
| abr/2026 | 80 | APT 504 BLC 5 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.240,91 | R$ 142.600,00 |
Mais de 56 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 61. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 80 a 89 o preço médio do m² é de R$ 3.704,55, apurado em 61 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.679,73 | 9 |
| 2017 | R$ 3.507,67 | 2 |
| 2018 | R$ 3.675,16 | 2 |
| 2020 | R$ 3.159,09 | 1 |
| 2021 | R$ 2.748,40 | 3 |
| 2022 | R$ 2.789,34 | 2 |
| 2023 | R$ 3.327,37 | 11 |
| 2024 | R$ 3.443,39 | 9 |
| 2025 | R$ 2.938,28 | 11 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.726,01 | 11 |
O metro quadrado recuou 20,1% entre 2016 e 2025: de R$ 3.679,73 para R$ 2.938,28.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.704,55
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.545,45
Por m², como declarado
Transações
61
janeiro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Alfredo Britto teve preço do metro quadrado de R$ 3.704,55, em 61 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2026, com 61 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.238,64 a R$ 4.545,45 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Alfredo Britto, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-alfredo-britto/.