Rua Alice Ribeiro — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Alice Ribeiro, tem preço médio de R$ 976,56 de janeiro a agosto de 2026, em 7 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Alice Ribeiro — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 0 | LOT 14 PAL 46261 QDR B | Terreno | 128 m² | R$ 976,56 | R$ 125.000,00 |
| ago/2026 | 0 | LOT 15 PAL 46261 QDR B | Terreno | 128 m² | R$ 976,56 | R$ 125.000,00 |
| ago/2026 | 0 | LOT 9 PAL 46261 QDR B | Terreno | 128 m² | R$ 976,56 | R$ 125.000,00 |
| ago/2026 | 0 | LOT 13 PAL 46261 QDR B | Terreno | 128 m² | R$ 976,56 | R$ 125.000,00 |
| jun/2026 | 0 | LOT 12 PAL 46261 QDR B | Terreno | 128 m² | R$ 898,44 | R$ 115.000,00 |
Mais de 21 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 26. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 585,94
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 976,56
Por m², como declarado
Transações
26
julho de 2011 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Alice Ribeiro teve preço do metro quadrado de R$ 585,94, em 26 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a agosto de 2026, com 26 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 176,21 a R$ 976,56 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Alice Ribeiro, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-alice-ribeiro/.