Rua Antonio Dias — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 944,44 e R$ 3.118,28 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Antonio Dias — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | 120 | — | Casa | 277 m² | R$ 1.805,05 | R$ 500.000,00 |
| mai/2024 | 368 | — | Casa | 186 m² | R$ 3.118,28 | R$ 580.000,00 |
| jul/2022 | 160 | — | Casa | 238 m² | R$ 1.722,69 | R$ 410.000,00 |
| fev/2022 | 169 | — | Casa | 126 m² | R$ 1.507,94 | R$ 190.000,00 |
| mai/2021 | 150 | — | Casa | 90 m² | R$ 944,44 | R$ 85.000,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2019 a julho de 2025, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 944,44 a R$ 3.118,28 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Antonio Dias, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-antonio-dias/.