Rua Aricuri — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Aricuri, tem preço médio de R$ 2.564,10, a partir de 11 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Aricuri — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 1220 | LOJ B | Loja | 64 m² | R$ 2.937,50 | R$ 188.000,00 |
| jul/2026 | 1220 | LOJ A | Loja | 59 m² | R$ 2.915,25 | R$ 172.000,00 |
| jun/2025 | 76 | LOT 1 PAL 46853 | Casa | 407 m² | R$ 3.194,10 | R$ 1.300.000,00 |
| nov/2023 | 1695 | CAS 2 | Casa | 25 m² | R$ 2.800,00 | R$ 70.000,00 |
| dez/2019 | 2696 | LOTE 24,QD.8-PAL33326 - NRL 2 | Casa | 99 m² | R$ 808,08 | R$ 80.000,00 |
Mais de 6 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 11. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.564,10
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 3.703,70
Por m², como declarado
Transações
11
maio de 2017 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Aricuri teve preço do metro quadrado de R$ 2.564,10, em 11 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2017 a julho de 2026, com 11 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 603,45 a R$ 3.703,70 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Aricuri, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-aricuri/.