Rua Athilio Brum — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Athilio Brum, tem preço médio de R$ 277,78 de janeiro a novembro de 2023, em 12 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Athilio Brum — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov/2023 | 0 | LOTE 9 QDR E PAL 48650 | Terreno | 360 m² | R$ 555,56 | R$ 200.000,00 |
| nov/2023 | 0 | LOTE 22 QDR G PAL 48650 | Terreno | 412 m² | R$ 485,44 | R$ 200.000,00 |
| jun/2023 | 0 | LOTE 4 QUADRA G PAL 48650 | Terreno | 360 m² | R$ 277,78 | R$ 100.000,00 |
| jun/2023 | 0 | LOTE 3 QUADRA D PAL 48650 | Terreno | 360 m² | R$ 555,56 | R$ 200.000,00 |
| jun/2023 | 0 | LOTE 2 QUADRA G PAL 48650 | Terreno | 360 m² | R$ 277,78 | R$ 100.000,00 |
Mais de 9 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 14. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 277,78
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 555,56
Por m², como declarado
Transações
14
agosto de 2020 a novembro de 2023
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Athilio Brum teve preço do metro quadrado de R$ 277,78, em 14 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2020.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2020 a novembro de 2023, com 14 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 277,78 a R$ 555,56 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Athilio Brum, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-athilio-brum/.