Rua Bom Jesus do Norte — preço do m² e transações imobiliárias
As 8 transações desta rua foram declaradas entre R$ 379,08 e R$ 3.340,00 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Bom Jesus do Norte — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2024 | 32 | APT 101 | Casa | 86 m² | R$ 2.848,84 | R$ 245.000,00 |
| jul/2023 | 11 | LOT 1 PAL 39604 QDR A | Casa | 36 m² | R$ 1.666,67 | R$ 60.000,00 |
| dez/2020 | 32 | APT 102 | Casa | 86 m² | R$ 2.790,70 | R$ 240.000,00 |
| jun/2019 | 32 | APT 101 | Casa | 86 m² | R$ 2.208,14 | R$ 189.900,00 |
| out/2013 | 0 | LOT 5 LTM 39604 QDR A | Terreno | 173 m² | R$ 982,66 | R$ 170.000,00 |
Mais de 3 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 8. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2011 a setembro de 2024, com 8 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 379,08 a R$ 3.340,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Bom Jesus do Norte, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-bom-jesus-do-norte/.