Rua Brasinha — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Brasinha, tem preço médio de R$ 736,84 de janeiro a setembro de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Brasinha — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 0 | LOT 1 PAL 47724 | Terreno | 190 m² | R$ 736,84 | R$ 140.000,00 |
| out/2025 | 73 | APT 102 | Casa | 67 m² | R$ 2.075,94 | R$ 139.087,82 |
| mai/2024 | 113 | APT 102 | Casa | 73 m² | R$ 4.246,58 | R$ 310.000,00 |
| nov/2020 | 180 | CAS 2 | Casa | 160 m² | R$ 2.187,50 | R$ 350.000,00 |
| jan/2020 | 228 | APT 102 | Casa | 73 m² | R$ 3.493,15 | R$ 255.000,00 |
Mais de 14 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 19. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.187,50
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.246,58
Por m², como declarado
Transações
19
julho de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Brasinha teve preço do metro quadrado de R$ 2.187,50, em 19 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a setembro de 2026, com 19 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 308,51 a R$ 4.246,58 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Brasinha, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-brasinha/.