Rua Camillo de Oliveira — preço do m² e transações imobiliárias
As 6 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.353,38 e R$ 2.905,41 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Camillo de Oliveira — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | 23 | LOT 23 PAL 31907 QDR F | Casa | 74 m² | R$ 2.905,41 | R$ 215.000,00 |
| jan/2024 | 100 | LOT 11 PAL 31907 QDR G | Casa | 133 m² | R$ 1.353,38 | R$ 180.000,00 |
| jul/2022 | 125 | APT 102 | Casa | 99 m² | R$ 2.626,26 | R$ 260.000,00 |
| set/2021 | 125 | APT 101 | Casa | 99 m² | R$ 2.727,27 | R$ 270.000,00 |
| jun/2018 | 130 | LOTEAM 031907 QD G LT 13 NRL56 | Casa | 46 m² | R$ 2.173,91 | R$ 100.000,00 |
Mais de 1 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 6. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a abril de 2025, com 6 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.353,38 a R$ 2.905,41 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Camillo de Oliveira, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-camillo-de-oliveira/.