Rua Carius — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Carius, tem preço médio de R$ 1.531,71 de janeiro a fevereiro de 2025, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Carius — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | 420 | QD4 LT138 APT202 PAL12489NRL12 | Casa | 85 m² | R$ 1.764,71 | R$ 150.000,00 |
| jan/2025 | 443 | QD5LT146APT201PAL12489NRL12T13 | Apartamento | 77 m² | R$ 1.298,70 | R$ 100.000,00 |
| dez/2024 | 420 | QD4 LT138 APT102 PAL12489NRL12 | Casa | 74 m² | R$ 2.297,30 | R$ 170.000,00 |
| dez/2015 | 433 | LOT 146-T11 NRL 12 QDR 5APT201 | Apartamento | 77 m² | R$ 1.948,05 | R$ 150.000,00 |
| dez/2015 | 188 | APT 201 | Apartamento | 57 m² | R$ 3.947,37 | R$ 225.000,00 |
Mais de 5 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 10. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.856,38
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.189,19
Por m², como declarado
Transações
10
novembro de 2011 a fevereiro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Carius teve preço do metro quadrado de R$ 1.856,38, em 10 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2011 a fevereiro de 2025, com 10 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 500,00 a R$ 4.189,19 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Carius, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-carius/.