Rua D PAA 12234/PAL 47554 — preço do m² e transações imobiliárias
4 transações declaradas nesta rua. Não há preço mediano nesta página — com essa amostra, uma mediana diria mais sobre o acaso do que sobre a rua. Abaixo, cada transação como foi declarada.
Sem agregado: a lista abaixo é o que existe.
Transações Imobiliárias — Rua D PAA 12234/PAL 47554 — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 0 | LOT 7 PAL 47554 QDR D | Terreno | 370 m² | R$ 1.027,03 | R$ 380.000,00 |
| jun/2026 | 0 | LOT 11 PAL 47554 QDR D | Terreno | 528 m² | R$ 473,48 | R$ 250.000,00 |
| jan/2026 | 0 | LOT 10 PAL 47554 QDR C | Terreno | 374 m² | R$ 240,64 | R$ 90.000,00 |
| out/2024 | 0 | LOT 9 PAL 47554 QDR C | Terreno | 395 m² | R$ 253,16 | R$ 100.000,00 |
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2024 a julho de 2026, com 4 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 240,64 a R$ 1.027,03 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua D PAA 12234/PAL 47554, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-d-paa-12234-pal-47554/.