Rua da Onca Pintada — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua da Onca Pintada, tem preço médio de R$ 3.065,57, a partir de 18 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua da Onca Pintada — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 35 | APT 101 | Casa | 58 m² | R$ 2.017,24 | R$ 117.000,00 |
| fev/2026 | 76 | APT 201 | Casa | 82 m² | R$ 3.170,73 | R$ 260.000,00 |
| out/2025 | 35 | APT 101 | Casa | 58 m² | R$ 3.448,28 | R$ 200.000,00 |
| jan/2024 | 120 | LOT 8 PAL 42967 QDR D | Casa | 98 m² | R$ 2.806,12 | R$ 275.000,00 |
| out/2022 | 76 | APT 201 | Casa | 82 m² | R$ 3.170,73 | R$ 260.000,00 |
Mais de 13 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 18. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.065,57
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.000,00
Por m², como declarado
Transações
18
março de 2017 a abril de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua da Onca Pintada teve preço do metro quadrado de R$ 3.065,57, em 18 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2017 a abril de 2026, com 18 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 221,43 a R$ 4.000,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua da Onca Pintada, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-da-onca-pintada/.