Rua Dinamarca — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Dinamarca, tem preço médio de R$ 3.037,97, a partir de 19 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Dinamarca — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | 231 | LOT 18 PAL 39393 QDR M | Casa | 83 m² | R$ 5.843,37 | R$ 485.000,00 |
| out/2024 | 161 | LOT 25 PAL 39393 QDR M | Casa | 78 m² | R$ 1.717,95 | R$ 134.000,00 |
| set/2024 | 65 | APT 101 LOT 15 QD L PAL 45142 | Casa | 69 m² | R$ 3.043,48 | R$ 210.000,00 |
| nov/2023 | 55 | APT 101 LOT 16 QD L PAL 45142 | Casa | 69 m² | R$ 3.913,04 | R$ 270.000,00 |
| fev/2023 | 211 | CAS 02 | Casa | 79 m² | R$ 4.177,22 | R$ 330.000,00 |
Mais de 14 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 19. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.037,97
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.843,37
Por m², como declarado
Transações
19
janeiro de 2016 a maio de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Dinamarca teve preço do metro quadrado de R$ 3.037,97, em 19 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a maio de 2025, com 19 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 653,59 a R$ 5.843,37 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Dinamarca, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-dinamarca/.