Rua do Ouro — preço do m² e transações imobiliárias
As 8 transações desta rua foram declaradas entre R$ 400,00 e R$ 4.729,73 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua do Ouro — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| out/2022 | 125 | LOT 12 PAL 22974 QDR 7 | Casa | 74 m² | R$ 4.729,73 | R$ 350.000,00 |
| fev/2022 | 334 | LOT 10 PAL 22974 QDR 8 | Casa | 110 m² | R$ 2.272,73 | R$ 250.000,00 |
| jan/2020 | 352 | — | Casa | 80 m² | R$ 3.400,00 | R$ 272.000,00 |
| nov/2019 | 360 | LOT 15 PAL 22974 QDR 8 | Casa | 195 m² | R$ 1.717,95 | R$ 335.000,00 |
| dez/2014 | 133 | — | Proletario Casa/apto | 77 m² | R$ 909,09 | R$ 70.000,00 |
Mais de 3 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 8. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2013 a outubro de 2022, com 8 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 400,00 a R$ 4.729,73 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua do Ouro, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-do-ouro/.