Rua do Tamandua Bandeira — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua do Tamandua Bandeira, tem preço médio de R$ 2.666,67 em 2017, em 11 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua do Tamandua Bandeira — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 30 | APT 101 | Casa | 75 m² | R$ 1.821,13 | R$ 136.584,86 |
| jan/2020 | 0 | LOT 3 PAL 42967 QDR A | Terreno | 149 m² | R$ 2.013,42 | R$ 300.000,00 |
| nov/2019 | 0 | LOT 3 PAL 42967 QDR A | Terreno | 149 m² | R$ 1.342,28 | R$ 200.000,00 |
| out/2019 | 35 | APT 102 | Apartamento | 53 m² | R$ 3.962,26 | R$ 210.000,00 |
| mai/2019 | 60 | APT 101 | Casa | 75 m² | R$ 2.933,33 | R$ 220.000,00 |
Mais de 16 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 21. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.800,00
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.306,67
Por m², como declarado
Transações
21
fevereiro de 2017 a maio de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua do Tamandua Bandeira teve preço do metro quadrado de R$ 2.800,00, em 21 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2017 a maio de 2026, com 21 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 792,42 a R$ 4.306,67 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua do Tamandua Bandeira, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-do-tamandua-bandeira/.