Rua Dom Oscar Romero — preço do m² e transações imobiliárias
As 8 transações desta rua foram declaradas entre R$ 875,91 e R$ 2.979,17 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Dom Oscar Romero — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 10 | CAS 1 LOT 1 QDR B PAL 37303 | Casa | 120 m² | R$ 1.833,33 | R$ 220.000,00 |
| out/2024 | 75 | CAS 1 | Casa | 137 m² | R$ 2.189,78 | R$ 300.000,00 |
| jul/2024 | 150 | CAS 1 LOT 15 QDR B PAL 37303 | Casa | 136 m² | R$ 1.602,94 | R$ 218.000,00 |
| set/2023 | 125 | CAS 2 | Casa | 135 m² | R$ 1.740,74 | R$ 235.000,00 |
| abr/2022 | 115 | CAS 2 | Casa | 137 m² | R$ 875,91 | R$ 120.000,00 |
Mais de 3 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 8. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2019 a abril de 2026, com 8 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 875,91 a R$ 2.979,17 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Dom Oscar Romero, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-dom-oscar-romero/.