Rua Doutor Caetano de Faria Castro — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Doutor Caetano de Faria Castro, tem preço médio de R$ 3.571,43 de janeiro a setembro de 2026, em 3 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Doutor Caetano de Faria Castro — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 46 | SAL 309 | Sala | 28 m² | R$ 3.571,43 | R$ 100.000,00 |
| set/2026 | 25 | SAL 304 | Sala | 25 m² | R$ 3.400,00 | R$ 85.000,00 |
| abr/2026 | 25 | SAL 302 | Sala | 25 m² | R$ 4.400,00 | R$ 110.000,00 |
| nov/2024 | 25 | SAL 305 | Sala | 25 m² | R$ 2.300,00 | R$ 57.500,00 |
| nov/2023 | 25 | SAL 206 | Sala | 25 m² | R$ 4.800,00 | R$ 120.000,00 |
Mais de 5 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 10. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.525,72
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.800,00
Por m², como declarado
Transações
10
abril de 2013 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Doutor Caetano de Faria Castro teve preço do metro quadrado de R$ 3.525,72, em 10 transações declaradas à Prefeitura desde abril de 2013.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2013 a setembro de 2026, com 10 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.021,21 a R$ 4.800,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Doutor Caetano de Faria Castro, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-doutor-caetano-de-faria-castro/.